2023年使用房屋净值的5种聪明方法
2023年2月1日 • 5分钟阅读
2023年使用房屋净值的5种聪明方法
2023年使用房屋净值的5种聪明方法
极高的兴趣. 历史性的通货膨胀. 裁员. 如果2023年和2022年有什么相似之处,我们将迎来一段疯狂的旅程. 你如何在经济上保护自己? 如果你有自己的房子,这里有一些简单的步骤,你可以从今天开始为下一步做准备.
什么是房屋净值贷款?
很好的问题. 让我们来分析一下. 简单地说,房屋净值贷款是一种以房屋价值为抵押的贷款. 房屋净值 房子的价值减去你的抵押贷款吗.
这是房主在银行里的钱. 房屋净值贷款通过让房主以房屋为抵押贷款来释放房屋的价值, 通常比信用卡的利率要低. 如果你是一个房主,这是强大的.
假设你的房子的评估价值是40万美元,你欠抵押贷款30万美元. To 找出你房屋的资产净值,取你房屋价值的90%(在这个例子中是36万美元). 减去你现在欠的,你的权益是6万美元. 这笔钱你也可以用 一次性支付或按需支付.
房屋净值贷款为您提供财务灵活性,可以做以下事情:
放弃高利息
美国人平均支付18美元.到2022年第三季度,信用卡的年利率将达到43% 美国联邦储备理事会(美联储,fed). 这是38年来的最高比率. 如果你在假期里超支了——让我们面对现实吧, 谁没有——并且在你的个人或商店信用卡上有余额, 在接下来的几个月里,你将面临比一年前高得多的付款.
房屋净值贷款的固定利率要低得多,而且每月还款额固定, 当利率上升时,通过偿还信用卡来调整你的财务状况,这是一个明智的选择.
重新装修那个70年代的浴室
智能家居提升了你的家的价值. 如果你一直在考虑最终抛弃厨房或浴室里那些闪闪发光的胶木台面, 用于改造的房屋净值贷款, 升级或新屋顶是一种聪明的方式,不仅可以通过增加房屋价值来积累财富, 它还可以改善你未来几年的日常生活质量.
髋关节、膝关节或足部手术
在自己动手修理之后, 在不久的将来,你可能会面临计划内或计划外的医疗费用,这并不奇怪. 当你的身体需要修复的时候, 你不想为如何支付而担心. 如果你有医疗需要,房屋净值贷款可以让你安心, 你可以休息和恢复,因为你知道你可以得到最好的利率,而且不需要多付一美元.
支付孩子的教育费用
如果你有一个或几个上大学的孩子,我们感同身受. 你为他们的继续教育贷款多少钱将变得至关重要. 这几乎是不言而喻的, 但在考虑动用房屋净值之前,请确保你先使用了任何联邦财政援助. 在教你的孩子如何长大成人的时候,你最不想做的就是为自己的未来借太多的钱. 这就是为什么在顽固的通货膨胀持续的情况下,现在锁定低利率的房屋净值贷款是明智的选择.
生命的紧急情况
大流行让我们所有人都失去了金融一流水平. 房屋净值贷款也可以用于任何意想不到的开支. 现在是重组的时候了, 重新设定并找出一条明智的前进道路,以保护自己在不确定时期免受未来的损失.
如果你是房主, 在你的理财工具包中,利用房屋的价值是一个值得考虑的聪明工具.